Организатор Конкурсного отбора: Акционерное общество «Социально-предпринимательская корпорация «Туркестан».
Местонахождение организатора: Республика Казахстан, Туркестанская область, г. Туркестан, микрорайон Жаңа қала, улица 32, здание 20.
Контактные телефоны: + 7 747 894 48 66 Б. Қалыбекұлы, +7 707 900 77 79 Утепбергенов А. Ж.
Срок приема заявок: срок приема заявок истекает 29 июня 2022 года в 19:00 по времени города Нур-Султан.
Место реализации Проекта: Туркестанская область, город Туркестан.
Цель Проекта: строительство многоэтажных жилых домов не менее 3-го класса комфортности.
Необходимое участие в Проекте со стороны инвестора: разработка проектно-сметной документации в соответствии с проектом детальной планировки, строительство и ввод жилья в эксплуатацию за счет средств инвестора.
Земельные участки: лот №11 – 0,1034 га, лот №12 – 0,1306 га, лот №16 – 0,1309 га, лот №17- 0,1306 га, лот №18 – 0,1033 га, лот №19 – 0,1034 га, лот №20 – 0,1034 га, лот №21 – 0,1059 га, лот №22 – 0,0795 га, лот №23 – 0,0795 га, лот №24 – 0,0508 га, лот №25 – 0,0283 га, лот №26 – 0,0508 га, лот №27 – 0,0635 га, лот №28 – 0,0636 га, лот №29 – 0,0636 га, лот №30 – 0,0,0634 га, лот №31 – 0,0634 га.
Примечание: имеются ограничения – одному партнеру/инвестору для заключения договорных отношений предусматривается не более 5 земельных участков (лотов) одного сектора. В случае намерения осуществить строительство жилого комплекса из нескольких жилых домов в едином архитектурном стиле, допускается подача заявки на участие в конкурсном отборе от объединения инвесторов на основе договора о совместной деятельности (консорциум, простое товарищество). Объединение инвесторов вправе подать заявку на количество земельных участков пропорционально количеству членов объединения.
Механизм реализации Проекта:
Вклады Сторон:
АО «СПК «Туркестан» - земельные участки.
Партнер/инвестор: материальные, финансовые, трудовые и прочие ресурсы, необходимые для реализации проекта.
Квалификационные требования к Потенциальному партнеру:
1) Потенциальный партнер не должен подлежать процедуре банкротства, ликвидации или проходить реабилитационные процедуры;
2) Потенциальный партнер на момент подачи заявки не является стороной в судебных разбирательствах, которые, в свою очередь, могут негативно повлиять на деятельность Потенциального партнера, на реализацию Проекта, либо на имущество, предлагаемое в качестве доли участия Потенциального партнера в Проекте;
3) Наличие у Потенциального партнера необходимых финансовых и/или материальных, трудовых ресурсов для реализации проекта (в том числе у аффилированных компаний);
4) отсутствие просроченной (непогашенной) задолженности по налогам и иным обязательным платежам, а также просроченной (непогашенной) кредиторской задолженности перед финансовыми институтами;
5) деятельность Потенциального партнера (в том числе аффилированных компаний) является безубыточной в течение последних 2-х (двух) лет, предшествующих дате подачи заявки согласно финансовой и иной отчетности. В случае срока регистрации юридического лица менее 2-х (двух) лет – деятельность является безубыточной за весь период с момента его регистрации.
Критерии определения победителя:
- предлагаемая доходность АО «СПК «Туркестан» от реализации проекта, в том числе: размер доли АО «СПК «Туркестан» по результатам совместной деятельности/реализации проекта.
- сроки реализации проекта и возврата вложения АО «СПК «Туркестан».
- опыт работы в сфере, соответствующей направлению реализации инвестиционного проекта.
- наличие собственных средств для реализации Проекта;
- наличие доступа к кредитным ресурсам.
Приложение 1. Перечень необходимых документов к Проекту, предоставляемых потенциальным партнером для участия в отборе.
Приложение 2. Форма заявки.
Приложение 3. Рекомендуемая структура бизнес – плана.
План детальной планировки
Справочно: в случае необходимости могут быть затребованы дополнительные документы.
