city

Организатор Конкурсного отбора:

Акционерное общество «Социально-предпринимательская корпорация «Туркестан».

Местонахождение организатора: Республика Казахстан, Туркестанская область,  г.Туркестан, микрорайон Жаңа қала, улица 32, здание 20.

Контактные телефоны: +7/701/732-32-55 Үмбет Е.Б.+7/778/478-55-27 Ускенбаева Б.А.

Срок приема заявок: срок приема заявок истекает 30 мая  2023 года в 19:00. по времени города Нур-Султан.

Место реализации Проекта: город Шымкент.

Объекты недвижимости:

Расположение объектов недвижимости

Целевое назначение

1

город Шымкент, ул.А.Байтурсынова, строение 25

https://2gis.kz/shymkent/geo/22659371323805021/69.596261999999996,42.327874999999999

Административное здание (нежилой), пристройка

2

город Шымкент, ул. Т.Орынбаева, строение 21А

https://2gis.kz/shymkent/geo/22659371324225675/69.608543999999995,42.314781000000004

Административное здание (нежилой)

3

город Шымкент, мкр Ынтымак, строение 490/2

Производственная база (нежилой)

Механизм реализации Проекта:

Вклады Сторон

АО «СПК «Туркестан» - объект недвижимости по рыночной стоимости, согласно отчету независимого оценщика.

Партнер/Инвестор - материальные, финансовые, трудовые и прочие ресурсы необходимые для реализации проекта.

Квалификационные требования к Потенциальному партнеру:

1) Потенциальный партнер не должен подлежать процедуре банкротства, ликвидации или проходить реабилитационные процедуры;

2) Потенциальный партнер на момент подачи заявки не является стороной в судебных разбирательствах, которые, в свою очередь, могут негативно повлиять на деятельность Потенциального партнера, на реализацию Проекта, либо на имущество, предлагаемое в качестве доли участия Потенциального партнера в Проекте;

3) Наличие у Потенциального партнера необходимых финансовых и/или материальных, трудовых ресурсов для реализации проекта (в том числе у аффилированных компаний);

4)Отсутствие просроченной (непогашенной) задолженности по налогам и иным обязательным платежам, а также просроченной (непогашенной) кредиторской задолженности перед финансовыми институтами;

5) Деятельность Потенциального партнера (в том числе аффилированных компаний) является безубыточной в течение последних 2-х (двух) лет, предшествующих дате подачи заявки согласно финансовой и иной отчетности. В случае срока регистрации юридического лица менее 2-х (двух) лет – деятельность является безубыточной за весь период с момента его регистрации. 

Критерии определения победителя:

  • предлагаемая доходность АО «СПК «Туркестан» от реализации проекта, в том числе: размер доли АО «СПК «Туркестан» по результатам совместной деятельности/реализации проекта.
  • сроки реализации проекта и возврата вложения АО «СПК «Туркестан».
  • опыт работы в сфере, соответствующей направлению реализации инвестиционного проекта не менее 5 лет;
  • наличие собственных средств для реализации проекта;
  • наличие доступа к кредитным ресурсам;

Перечень необходимых документов к Проекту, предоставляемых Потенциальным партнером для участия в отборе

1

Заявка на участие в инвестиционном Проекте

оригинал с подписями и печатями

2

Справка о государственной регистрации/перерегистрации юридического лица либо уведомление/свидетельство о государственной регистрации индивидуального предпринимателя

Справка с базы электронного Правительства Республики Казахстан  «egov.kz»

3

Учредительный договор (для юридических лиц, имеющих более одного учредителя, участника)

копия, заверенная ответственным работником структурного подразделения Общества, ответственного за привлечение Потенциальных партнеров к сотрудничеству по реализации  Проектов (с записью «с оригиналом сверено»)

4

Устав (при наличии)

копия, заверенная ответственным работником структурного подразделения Общества, ответственного за привлечение Потенциальных партнеров к сотрудничеству по реализации  Проектов (с записью «с оригиналом сверено»)

5

Документ о назначении первого руководителя и удостоверение личности первого руководителя и главного бухгалтера потенциального Партнера, иных лиц с правом подписи на финансовых документах

копия, заверенная печатью потенциального Партнера

6

Карточка образцов подписей, оттиска печати

оригинал с нотариально удостоверенной подписью и печатью

7

Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица на осуществление действий от имени потенциального Партнера (участника)

оригинал доверенности, в случае если первый руководитель доверенность не требуется

8

Информация об аффилированных лицах инициатора на дату предоставления Проекта

Оригинал письма потенциального Партнера

9

Лицензия – если вид деятельности лицензируемый

копия (при необходимости)

10

Финансовая отчетность за предыдущий финансовый год, а также на дату предоставления заявки, с расшифровками кредиторской, дебиторской задолженности, с указанием причины и даты их возникновения, расшифровкой основных средств в соответствии с требованиями действующего законодательства Республики Казахстан

оригинал, заверенная печатью и подписью потенциального Партнера

11

Справка с органов государственных доходов об отсутствии налоговой задолженности и задолженности по обязательным пенсионным взносам, обязательным профессиональным пенсионным взносам и социальным отчислениям, на дату предоставления заявки

оригинал

12

Справки с банков (в которых обслуживается потенциальный Партнер) об отсутствии просроченной задолженности по всем видам обязательств перед банками на дату предоставления Проекта в Общество с приложением регистрационной карточки с кабинета налогоплательщика с указанием истории открытых и закрытых счетов Партнера в банках

оригинал

13

Справка с банка о наличии денежных средств на текущих счетах, на дату предоставления заявки

оригинал

14

Копия проспекта выпуска акций, выписка из реестра акционеров, копия отчета об итогах размещения акций, письмо об утверждении отчета об итогах размещения акций, Свидетельство о государственной регистрации выпуска объявленных ценных бумаг - для акционерных обществ

копия, заверенная печатью и подписью потенциального Партнера, при необходимости

15

Бизнес-план по Проекту согласно приложению №5 к Правилам

оригинал, заверенная печатью и подписью потенциального Партнера

16

Кредитный отчет Потенциального партнера и аффилированных компании Потенциального партнера на дату предоставления заявки

справка с базы электронного Правительства Республики Казахстан  «egov.kz»/первое кредитное бюро

17

Письмо-представление о подтверждении достоверности предоставленной финансовой  отчетности и другой информации (бизнес-план по Проектам, для строительства ТЭО и ПСД) согласно стандартной формы на дату предоставления заявки

оригинал с подписями и печатями

18

Договоры/контракты: действующие и будущие или другие документы , подтверждающие целевое направление запрашиваемых средств, коммерческие предложения (в случае обращения потенциального Партнера за предоставлением займа)

копия, заверенная ответственным работником структурного подразделения Общества, ответственного за привлечение Потенциальных партнеров к сотрудничеству по реализации Проектов (с записью «с оригиналом сверено»)

В случае предоставления залогового обеспечения по Проекту

19

Справка о зарегистрированных правах (обременениях) на находящиеся в собственности недвижимое и движимое имущество, передаваемых в совместный с Обществом Проект, на дату предоставления заявки

справка с базы электронного Правительства Республики Казахстан  «egov.kz»

20

Правоустанавливающие документы на недвижимое и движимое имущество, находящееся в собственности Партнера, передаваемое в совместный с Обществом Проект, на дату предоставления заявки

копия, заверенная ответственным работником структурного подразделения Общества, ответственного за привлечение Потенциальных партнеров к сотрудничеству по реализации  Проектов (с записью «с оригиналом сверено»)

21

Отчет об оценке имущества, передаваемого в совместный с Обществом Проект

оригинал

Примечание:

1) при необходимости могут быть затребованы дополнительные документы для экспертизы;

2) для физических лиц: предоставление копии (оригинал) удостоверения личности, свидетельства индивидуального предпринимателя (при наличии), адресная справка, справка о не судимости.

 

ФОРМА ЗАЯВКИ

Дата регистрации Город

 

 

 

ПАСПОРТ ПРОЕКТА

 

полное наименование компании (форма собственности)

 

название проекта

Цель инициатора (поставить «√» напротив выбранного ответа)

Поиск партнера (СП)

 

Составления проектов

 

Привлечение инвестиций

 

Приобретение /Продажа технологии

 

Получение земельного участка

 

Повышение качества управления

 

Об инициаторе

Ф.И.О. первого руководителя

 

Ф.И.О. лица, ответственного за проект

 

Основные виды деятельности компании инициатора

 

Год образования компании

 

Количество сотрудников

 

Юридический адрес

 

Адрес фактического местонахождения

 

Тел./факс (с кодом страны, города)

 

Моб. тел. ответственного за проект

 

e-mail, web-site

 

Партнеры инициатора

 

Курирующее ведомство или холдинг

 

Дочерние фирмы,

региональные представительства

 

Годовой оборот компании

 

Текущая кредиторская задолженность (тыс. тенге)

 

Дебиторская задолженность на последнюю отчетную дату (тыс.тенге)

 

Активы компании (указать вид актива и его предполагаемую стоимость в тыс. тенге)

 

Краткое описание проекта

 

Стадия проекта (поставить «√» напротив выбранного ответа)

Идея

 

Подготовлено производство «частично»

 

Бизнес-план

 

Серийное производство

 

Тех документация «частичная»

 

Другое (вписать)

 

Частичное финансирование

 

 

Предлагаемая форма взаимодействия (поставить «√» напротив выбранного ответа):

На базе действующего юридического лица

 

 

 

Создание нового юридического лица

 

 

 

Товарищество с ограниченной ответственностью

 

Простое товарищество без образования юридического лица

 

Акционерное общество

 

Другое

 

Вклады в уставный капитал:

 

Наименование

участника

Характеристика

вклада

 

 

 

Инициатор

 

 

Общество

 

 

Другие участники

Вид вклада (денежные средства, недвижимость, земля, оборудование)

 

 

 

Стоимость вклада, в тыс. тенге

 

 

 

Срок формирования

/внесения/ вклада

 

 

 

Иные инвестиции:

 

Наименование

участника

Характеристика

вклада

 

 

 

Инициатор

 

 

Общество

 

 

Другие участники

Вид вклада (денежные средства, административные ресурсы, недвижимость, земля, оборудование)

 

 

 

Стоимость вклада, в тыс. тенге

 

 

 

Срок формирования

/внесения/ вклада

 

 

 

Условия предоставления

 

 

 

Другие инвесторы (в случае привлечения кредитных средств – указать залогодателя):

 

Наименование организации

Сумма (тыс. тг.)

Залогодатель

 

1

 

 

 

 

2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Общий расход денежных средств по проекту:

тыс. тг.

 

Земля

 

 

техника

 

 

строительство/ремонт

 

 

оборотные средства

 

 

оборудование

 

 

другое

 

 

Предполагаемое распределение долей и доходов в проекте:

 

 

Участник проекта

Доля в проекте (%)

Чистый доход (тыс. тг.)

в год

 

1

 

 

 

 

2

 

 

 

 

3

 

 

 

 

                         

 

Сроки исполнения проекта

мес., год

 

Начало работ

 

 

Выпуск продукции / услуг

 

 

Точка безубыточности

 

 

Срок окупаемости

 

 

Рентабельность продаж

 

 

Рентабельность капитальных вложений

 

 

Примечание:

 

 

 
 

Потенциальный партнер подтверждает, что вся выше приведенная информация является подлинной, соответствует истинным фактам и выражает согласие Инициатора на участие в проекте в объеме указанных инвестиций, в том числе выражает свое согласие на проведение анализа производственной /хозяйственной/ деятельности инициатора в целях определения состоятельности инициатора принимать участие в реализации проекта.

Потенциальный партнер не возражает против посещения экспертом, в т.ч. сотрудниками Общества, объектов, являющихся активами в данном проекте и готова предоставить всю необходимую информацию. Общество оставляет за собой право обращаться к любому лицу, известной или неизвестной компании, которое может оказать содействие в принятии решения относительно предоставления или не предоставления инвестиций компании.

Дата:                                                                                       

Ф.И.О. подпись руководителя Потенциального партнера

М.П.

РЕКОМЕНДУЕМАЯ СТРУКТУРА БИЗНЕС – ПЛАНА

ПАСПОРТ ПРОЕКТА

  1. ОПИСАНИЕ ИНИЦИАТОРА И ПРОЕКТА:

Цель проекта.

__________________________________________________________

Суть проекта:

 (Обоснование проекта на предмет актуальности и необходимости реализации проекта, годовая (-ой) мощность/объем производства/услуг, формирование уставного капитала, социальная значимость, сроки строительство и выпуска продукции Описание места реализации проекта: регион, область, город, район, адрес, Краткое описание выбора месторасположения (в чем выгода от месторасположения, подъездные пути, инфраструктура, близость к месту сбыта, месту поставки сырья и т.д.)

Общая стоимость и источники финансирования проекта, размер участия Общества

  • Общая стоимость проекта –
  • Участие Общества -
  • Участие Инициатора «____» -
  • Срок формирования уставного капитала (дата обозначается параллельно в учредительном договоре)

Участники проекта, доля участия в уставном капитале:

Для реализации проекта планируется создание юридического лица в организационно-правовой форме - ТОО.

Учредителями предприятия выступят:

  • АО «СПК «Туркестан» - юридическое лицо.
  • ТОО «______» - юридическое лицо.

Формирование уставного капитала распределяется следующим образом:

Участник

Наименование вложения

Сумма

Доля %

Описание

1

Общество

 

 

 

 

2

ТОО

 

 

 

 

3

Другие стороны

 

 

 

 

 

  1. Техническое обеспечение (при необходимости):

- изучение и оценка технологий, наиболее подходящих с точки зрения целей проекта;

- анализ местных условий, доступности и стоимости сырья, энергии, рабочей силы;

- оценка существующих приоритетов развития отрасли во взаимосвязи с инвестиционным проектом;- оценка совершенствования технологических процессов и модернизации существующих производственных мощностей;- оценка патентов и лицензий, приобретение и получение их;- оценка внедрения новых технологий и приобретения/выбора оборудования;- оценка безопасности проекта и влияние технологий на экологию;- оценка уровня квалификации кадрового состава;- оценка производственного опыта в оказании предполагаемых проектом услуг и в производстве продукции, предусмотренной проектом, оценку наличия/выбора производственных ресурсов (наличие и необходимость производственной площадки, мощностей, инфраструктуры, коммунальных услуг и коммуникации);- оценка сроков и издержек, сопровождающих внедрение технологий в производство;

- оценка капитальных затрат (оборудования, строительства производственного помещения, строительства инфраструктуры и коммуникации);

- оценка производственных издержек (цен на материалы, сырье, энергию, комплектующие, технологии, уровня оплаты труда производственного персонала, объемов выпуска).

III. Маркетинг (при необходимости):

Сырье (анализ рынка сырья, необходимый объем, источник доставки, договора на поставку)

Сбыт (анализ основных потребителей, степень удовлетворения в настоящее время, каналы сбыта: указать в какие регионы, каким потребителям, в какие страны за рубежом предполагается поставка; договора на сбыт, прогнозирование рынков сбыта)

Оборудование (обоснование выбора оборудования, основные технические требования, источник доставки, срок поставки, стоимость оборудования с учетом транспортных расходов, монтажных и пусконаладочных работ; наличие ремонтной базы (в случае необходимости, альтернативные виды оборудования)

Конкурентная среда: Наличие конкурентов на рынке, их отрицательные и положительные стороны. Ценовая политика.

  1. Финансово-экономические показатели:

- Анализ участия Общества в проекте;

- фин. показатели проекта

Финансовые показатели эффективности и прибыльности проекта.

Значение

Чистая приведенная стоимость – NPV (Net Present Value);

 

Внутренняя норма прибыли – IRR (Internal Rate of Return);

 

Простой срок окупаемости – PР, лет

 

Дисконтированный срок окупаемости – DPР, лет

 

 

 

Примечание: Оценка критериев NPV, IRR, PP, DPP должна производиться в обязательном порядке. Другие критерии финансово-экономической эффективности и прибыльности инвестиционных вложений могут быть произведены по мере необходимости.

  1. Риски проекта (при необходимости).
  2. Социальная и экологические аспекты (при необходимости).

           VII. Юридическое обеспечение (при необходимости).